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Chambre d'hôte/Gîte Privas

Vente Ardèche, 30 min Valence TGV - Ancien moulinage rénové, 600 m², 4 habitations indépendantes, piscine, parc arboré

Coup de coeur

Vente Chambre d'hôte/Gîte, 24 pièces, 13 chambres, surface 600m²

Maison - 24 pièces - 600 m² - Privas

COUP DE COEUR
Remplie de charme et d'histoire, cette propriété du 18ème siècle en pierre de pays se situe au bord d'une petite rivière, dans un écrin de verdure très bien pensé et propice à la détente. Au total, environ 600 m² disponibles, répartis en 4 logements et 13 chambres. En complément également 160 m² de dépendances, dont une grande salle voûtée de 70m² en rez-de-jardin. Le tout sur un agréable terrain paysagé d'environ 5000 m² avec piscine, cuisine extérieure, terrain de pétanque, potager, verger et bassin à poisson.
Un des logements est non mitoyen, les autres sont indépendants mais dans un même grande bâtisse. Ce bien rare est parfaitement entretenu, forme un ensemble immobilier aux multiples possibilités d'exploitation immédiate.
A l'entrée de la propriété, une première maison indépendante d'environ 40 m² composée de 3 pièces, puis une autre, plus spacieuse, de 110 m² avec 3 chambres, cuisine, salon et séjour. Enfin, dans le corps de la bâtisse principale, un logement de 86 m², un de 150 m² et un autre de 194 m².
Les espaces extérieurs font le soin d'une attention toute particulière afin d'offrir aux hôtes du lieu une plénitude et une quiétude complète.
Autoroute à 15 min, Gare TGV 45 min, 1h30 de Lyon et Grenoble, 1h d'Avignon.
Dossier complet sur demande.
Honoraires charge vendeur.

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Négociateur

Céline SUILLEROT

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Informations sur ce bien à Privas

Général

  • Réf. : 119
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Privas
  • Code postal : 07000
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 835 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 600 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 24
  • Nb. de chambres : 13

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/182/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Privas

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