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Ardèche Sud, Château du XII Siècle authentique et rénové, avec une habitation moderne.

Aubenas (07200)

Réf : 407

Rares sont ceux qui peuvent s'appeler châtelain d'un château fort fondé au XIII - siècle. La construction du Donjon date même d'avant et avait le rôle de pouvoir contrôler et protéger les mines d'argent dans la vallée. Ce bâtiment authentique et enchanteur , est rénové pour offrir le confort moderne sans perdre son âme et caractère historique. La partie habitation fait environ 300m2 est avec son chauffage au sol, double vitrage et la lumière qui entre, très confortabe à vivre. L'entrée spacieuse (13m2 ) nous guide vers un séjour (40m2), une grande cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bains, un cellier et une cave à vin. À l'étage, on trouve une autre suite parentale avec salle de bains, 4 chambres et la possibilité d'aménager 2 chambres avec salle de bains supplémentaires, communiquant avec la cour "renaissance" du château. Au rdc une magnifique salle voutée de 80m2 avec une cheminée, une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie et caveau. Avec en plus un studio équipé d'approximativement 40m2 (4 personnes) et une grande chambre avec douche de 32m2 (2 personnes) . Vous avez tout les atouts d'accueillir des hôtes et / ou organiser des activités à thèmes, des séminaires, des mariages, des expositions ,... Les possibilités sont nombreuses ! Tout-à-l'égout, chauffage au sol (pompe à chaleur), eau de ville, huisseries en châtaignier, double vitrages, isolation, 3 citernes d'eau de 70m3. Frais d'éléctricité / chauffage autour de 2500 euro par an ! Inscrit au monuments historique de France, ce qui donne des avantages important ! Honoraires d'agence à la charge de vendeur. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations contacter notre conseillére Immoblier Karin BOEREMA Tel. : +33 (0)6 01 75 32 03 (whatsapp) / karin@henrys-realestate.com Je parle français / I speak english / Ik spreek Nederlands / Ich spreche Deutsch

Prix du bien 1 886 000 €

Pièce(s) 15

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07200

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 15

Vue village, environs

Nb de salle de bains 4

Année de construction 1200

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 886 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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