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Magnifique villa vue Lac Léman - 6 chambres - 2166 m2 de terrain

Saint-Cergues (74140)
Réf : 401
Emplacement exceptionnel et privilégié à Saint-Cergues :

Magnifique villa d'une superficie de 441 m2 implantée sur une parcelle de 2166 m2 qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, espace dressing, cuisine équipée ouverte, salle à manger, double salon en enfilade, suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un toilette visiteurs

A l'étage : mezzanine, salon intimiste avec cheminée, 4 chambres en suite avec salle d'eau, salle de bains et toilettes.
Au sous-sol : dégagement, chambre avec une salle d’eau et toilette, salle de jeux avec accès à un carnotzet, cave à vins, buanderie ainsi qu'un garage double.

Le jardin, agrémenté d'une piscine, est arborisé avec goût et propose une terrasse sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur le Jura et le lac.

Luminosité, beaux volumes et prestations de qualité sont les maîtres mots de cette villa qui saura garantir l'intimité de ses occupants.

A visiter sans tarder !

Dossier sur demande

Honoraires charge vendeur

Prix du bien 1 690 000 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 441 m²
surface terrain 2 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 441 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €
Taxe foncière annuelle 2 004 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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