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Maison de caractère avec 4 studios indépendants - coeur historique avec jardin

Saint-Marcellin (38160)
Réf : 140

COUP DE COEUR -À vendre à Saint-Marcellin (38160) : maison 6 pièces de 250 m² ainsi que 4 studios (actuellement loués) , sur une parcelle de 400 m² de terrain. Cette maison est disposée comme suit : au rdc ,belle cuisine ouverte sur une salle a manger et un séjour , le tout pour environ 70m 2 , un cellier. À l'étage , 4 chambres spacieuses et lumineuses pleines de charmes, de 25, 28 et 29 m2 , une de 10 m2 avec une jolie terrasse ,une très belle salle de bain de 14 m2 et une salle d'eau , le tout avec des moulures de très beaux parquets , des cheminées et poêle à granule . Au 2ème étage , un bureau de 20 m2 ainsi que des espaces de rangements. Une très belle cave voutée de 100M2, une grange , 1 bucher, chaufferie , séchoir à noix , définissent les dépendances Le terrain de 400 m2 , avec une très belle terrasse, est joliment arboré sans vis à vis avec un joli jardin d hiver. Avec une entrée indépendante , les 4 studios (possible 5) vont de 17 m2 à 40m2 et vous apporte un rendement locatif non négligeable Coup de coeur. Très bon état général. À proximité : gare, établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants et bureau de poste. Son prix de vente est de 474 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Pierre MARTIN CRIS Immobilier au 06 51 46 76 09

Prix du bien 454 000 €
Pièce(s) 9
380
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38160
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 454 000 €
Taxe foncière annuelle 3 260 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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