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VALLÉE DE LA DRÔME - BELLE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC 2 HABITATIONS - 1 HA

Crest (26400)
Réf : 468
Vallée de la Drôme , 20 minutes de Valence et 30 minutes de la Gare TGV, cette propriété nichée sur plus d'un hectare de terrain plat, se compose de deux habitations offrant un total de 270 m² de surface habitable. La première maison, entièrement rénovée en 2010 , offre 195 m² d'espace de vie confortable. En rez-de-chaussée, autour d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée , une grande cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie . À l'étage, autour d'un espace en mezzanine /bibliothèque de 40 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau , ainsi qu'un espace de 28 m², prêt à être aménagé chambre supplémentaire. La rénovation de qualité alliée aux prestations de confort ( chauffage au sol , excellente isolation, cheminée à double foyer ) amène une ambiance très agréable avec un mélange de l'ancien et du contemporain . A l'extérieur , un grand auvent abrité , un espace atelier , mais aussi un puit pour l'arrosage de la propriété. La deuxième maison, d'une surface de 75 m², offre un potentiel intérréssant. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau . Les projets divers peuvent être envisagés , allant du gite à la maison d'amis , après quelques rafraichissements. Le terrain , bordé par un ruisseau, peut accueillir une piscine mais aussi un bel espace de jeu pour des chevaux. L'environnement de cette propriété , calme et paisible , permet de profiter pleinement de la campagne , tout en ayant un accès rapide aux services et aux transports à proximité, le tout proche des commodités. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur
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Prix du bien 680 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1,15 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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