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MAISON DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - 10 MN GARE TGV

Valence (26000)

Réf : 496

Nichée dans un charmant village, cette maison en pierre de 212 m2 dont les travaux de restauration ont été reconnus par la Fondation du patrimoine, offre une intimité préservée, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En franchissant le portail , un jardin joliment arboré donne le ton de la qualité de cette demeure. Un grand hall d'entrée dessert une cuisine trés bien équipée et lumineuse avec un accés sur l'extérieur. Un salon de 30m² ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec mezzaninne avec accès à une terrasse Sud , une salle de bains, une buanderie terminent ce niveau. À l'étage, une mezzanine transformée en bibliothèque , 3 belles chambres , wc . Un second escalier mène à une quatrième chambre, spacieuse de 18m² , qui termine ce niveau. Un garage et deux beaux espaces naturels finalisent cette charmante maison. Rénovations et prestations de qualité sont au rdv , tels que double vitrage bois , chauffage au sol , isolation en laine de chanvre, enduits à la chaux , arrosage intégré. Parfaite harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Gare TGV à 10 MN Honoraires charge vendeur

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Prix du bien 477 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 370 m²

Surface loi Carrez (m²) 212 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1750

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 477 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

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