CHARMANT CORPS DE FERME RÉNOVÉ - 1,5 HA CLOS - 20 MN TGV
Valence (26000)À 20 minutes au Sud de Valence, ce corps de ferme rénové, parfait équilibre entre charme rustique et modernité , offre 325 m² habitables avec 4 chambres sur un terrain clos de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur la vallée.
Dès l'entrée, un élégant salon d'hiver avec verrière , suivi d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée , un salon/salle à manger très cosy mais aussi une élégante suite parentale avec cheminée design, dressing, salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine,
Une salle de bains, une buanderie, deux WC et un cellier complètent ce niveau.
Dans la continuité , un vaste salon/salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privative de 50 m².
Un espace bureau et une salle de sport apportent une touche de confort supplémentaire.
Les terrasses extérieures offrent de nombreux espaces de détente, tandis qu'une cave à vin creusée dans la roche rehausse le caractère convivial de la propriété.
Le superbe espace piscine chauffée avec bal-néo, entouré de beaux d'oliviers avec salon et cuisine d'été, confèrent une véritable ambiance provençale.
Le grand terrain clos, agrémenté d'un verger et de chênes truffiers, offre de nombreuses possibilités, notamment l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. En outre, la propriété dispose d'un double garage, d'un car-port de 80 m² et d'un chalet en tant que dépendances.
Cette charmante demeure aux prestations de qualité ( chauffage au sol , panneaux photovoltaïques , forage , ) se destinera à de beaux projets familiaux tout en restant proches des grands axes de transport.
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.