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MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLE - ECOLES - COMMERCES

Valence (26000)
Réf : 422

Au coeur de Valence , dans un quartier calme , cette maison bourgeoise d’environ 375 m2 sur un terrain de 1209m2 , à su garder son charme d’époque avec un mélange d'ancien et de contemporain .

Après avoir franchi l’entrée , magnifiée par son sol d’époque en carreaux de ciment, on découvre d’un côté , un grand salon/salle à manger avec cheminée et ses parquets , un bureau, une buanderie. De l'autre coté ,autour d'une cour intérieure , se découvre , face à la piscine, un salon véranda de 50 m2 trés lumineux , un bel espace cuisine de 30 m2 entièrement équipée et un cellier qui complètent ce niveau.

Les escaliers d’époque nous mènent au premier niveau qui distribuent deux chambres, un espace dressing , un espace atelier , une salle d’eau d'un coté et 1 chambre avec salle d'eau , une salle de jeu d'un autre coté.

Au dernier niveau , 3 chambres et 1 salle d'eau .

Le sous-sol de 65 m2 dispose de deux caves et un local technique.

À l’extérieur, autour de la piscine, de beaux espaces engazonnés et arborés de belles essences mais aussi un Carport pour 2 véhicules.

L’authenticité des lieux, les espaces et le charme de cette maison sont de réels atouts pour une famille désireuse de s’approprier un endroit plein de singularité , proche de toutes les commodités de la vie (écoles , commerces , gare Sncf )

Dossier sur demande

Honoraires charge vendeur

Prix du bien 1 100 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 375 m²
surface terrain 1 209 m²
Surface loi Carrez (m²) 375 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Taxe foncière annuelle 4 572 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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