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BELLE BASTIDE AVEC VUE DÉGAGÉE - 15 MN DE L'A7 - 1,5 HA - PISCINE

Privas (07000)
Réf : 430

En Ardéche , entre Valence et Montélimar , avec une vue totalement dégagée sur les montagnes Ardèchoises , se présente cette belle Bastide de 2008 sur 290 m2 habitables avec 4 chambres ( possibilité de 5 ) , posée sur un terrain de 1,5 Ha.

Passé le portail , la demeure vous accueille dans un environnement "provençal" au milieu des oliviers , lauriers-roses et différentes essences sentant bon le Sud , avec puits, four à pain , véranda .

En Rdc , le hall d'entrée dessert d'un coté , deux espaces salons , dont 1 avec cheminée , un espace cuisine et son cellier, qui donne accès une belle terrasse fermée par de grandes baies , qui permet de profiter de celle ci en hiver.

Sur le même niveau , 3 chambres , 1 salle d'eau , une grande pièce de 50 m2 qui peut faire office d'espace de travail ou alors une suite parentale.

À l'étage, une chambre avec salle de bains et terrasse , un grand dressing.

À l'extérieur , autour d'un bel espace piscine et son pool house, l'espace arboré d'un beau verger , offre une vue dégagée sur le village médiéval perché.

Une grande dépendance avec 4 places de garage , un espace atelier mais aussi en sous sol une cave à vin ,finalisent cette belle propriété.

Ce bien original et singulier aux prestations de qualités energétiques actuelles ( chauffage au sol par géothermie , panneaux photovoltaiques) pourra se destiner à un projet familial dans un environnement trés agréable.

Honoraires charge vendeur

DPE en cours

Prix du bien 940 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07000
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 5
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €
Taxe foncière annuelle 2 078 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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