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Domaine équestre avec gîtes - chambres d'hôtes - 10 hectares

Vernoux-en-Vivarais (07240)
Réf : 462
A 1h de la vallée du Rhône et de la gare TGV, cet ancien relais de poste saura vous séduire. SItué sur 10 hectares d'un seul tenant , bordés par une rivière , il se compose d'une maison d'habitation de plus de 450m2 accueillant 3 chambres avec salle d'eau et de bains, (dont 2 chambres d'hôtes) , un studio en duplex, une cuisine semi-professionnelle, un séjour avec cheminée, et salle à manger et cuisine équipée séparées. Une vaste terrasse donne à voir sur la piscine et les monts d'Ardèche environnants. Un gîte d'étape pour 9 personnes, 1 sde/wc avec 2 douches et une salle commune complètent ce tènement. Deux autres gîtes, un de 150m2 avec 5 chambres, 2 salles d'eau,wc, salon/séjour, salle à manger et le second plus petit de près de 40m2. Un ensemble d'installations, parcs, manège couvert de 750m2 avec sellerie permet d'accueillir au mieux les chevaux pour un relais d'étape. Possibilité également de concevoir un centre équestre à l'année. Cet espace unique, préservé sans aucune nuisance garantit à la propriété son caractère de tranquillité, aussi bien au bord de la piscine qu'en terrasse dans un gîte, avec ou sans votre compagnon de voyages à 4 pattes, à l'abri sur l'un des parcs réservés à son bien être. Un domaine qui répondra sans nul doute à vos projets équestres et d'accueil ou de simple propriété particulière. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge ,consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819.
Prix du bien 1 260 000 €
Pièce(s) 20
Chambre(s) 12

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 650 m²
surface terrain 10 ha
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Vue plaine et montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
Taxe foncière annuelle 1 993 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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