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Ardèche, projet d'accueil de qualité ; chambres d'hôtes, gites et camping, groupes. Expansion possible.

Lamastre (07270)
Réf : 398

Au cœur de l'Ardèche verte, mi-chemin entre Lamastre et Sainte Agrève, cette ancienne filature avec plus de 800m2 habitable. Un endroit chaleureux et confortable, très apprécié par la clientèle française et internationale.

L' ouverture à l'année est envisageable avec l'accueil de groupes et événements. Il reste encore deux gites et un chalet à rafraichir pour agrandir la capacité de l'hébergement. Actuellement, on trouve : 4 chambres d'hôtes entièrement rénovées avec beaucoup de goût (21, 30,22, 25m2), 3 gites (51, 60, 91m2), 15 très grands emplacements de camping dont 2 avec des tentes safaris de luxe (35m2), avec 2 chambres et équipés avec salle d'eau / toilette.

Dans le bâtiment ,on trouve ainsi une salle de réception avec cuisine avec un équipement professionnel de 60m2, une salle de 70m2 à aménager, sanitaire camping, un atelier, un garage et lingerie.

La partie privative dispose d'une surface habitable de 140m2 avec 3 chambres.

Un ruisseau traverse doucement la propriété de 6.5 hectares, boisée, calme, petit paradis de verdure reposant.

Une opportunité , un projet de changement de vie et/ou un projet d'accueil , prêt à être exploité !

Contactez notre conseiller en immobilier Karin Boerema pour plus d'information.

Tel. : 06 01 75 32 03 - karin@henrys-realestate.com

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Honoraires à la charge de vendeur.

Prix du bien 1 170 000 €
Pièce(s) 28
Chambre(s) 21

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07270
Surface habitable (m²) 800 m²
surface terrain 6,50 ha
Nombre de chambre(s) 21
Nombre de pièces 28
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 25
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 170 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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