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Exclusif
Nouveauté

Sud Ardèche, belle maison en pierre, rénovée, 4 chambres, piscine et 3 hectares de terrain

Prades (07380)
Réf : 419

Prades, dans un petit coin de paradis, au cœur du parc régional des Monts d'Ardèche, cette maison de caractère de 290m2 dont 181m2 habitable, actuellement exploitée en chambres et table d'hôtes. Les trois chambres avec une entrée indépendante sont très appréciées par ses hôtes et qui reviennent régulièrement pour profiter de cet endroit magnifique, entouré des forêts, des rivières et les montagnes d'une des plus belles régions de la France. La maison est rénovée et possède de tout confort moderne. Les trois chambres possèdent tous d'une salle de bains privatifs. Une cuisine équipée et la salle à manger sont le lieu central de la maison et donne accès à l'espace bureau, une salle de bains et une chambre et séjour avec poêle à bois et terrasse privé. Aménager parfaitement pour séparer votre vie professionnelle et privée. Chiffre d'affaires très intéressant ! Par contre, rien vous empêche de garder le calme et la beauté uniquement pour vous et votre famille. La piscine chauffée, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement aménagé complètent cette très belle ensemble. ! La maison est mitoyenne non génante par arrière, aucun vis à vis, ni nuissance sonore. Les diagnostics datent d'avant la rénovation ! Pour plus de renseignements contactez notre conseilliere immobilier Karin Boerema karin@henrys-realestate.com / Tel. : +33 (0)6 01 75 32 03 Ik spreek Nederlands, I speak english, Ich spreche Deutsch.

Prix du bien 590 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07380
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne, forêt
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Taxe foncière annuelle 1 514 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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