MAISON CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 2009 AVEC GITE ET DÉPENDANCE - VUE PANORAMIQUE -
Gras (07700)
Réf : 464
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison exceptionnelle, construite en maçonnerie traditionnelle d'une qualité inégalée, nichée au cœur d'un vaste terrain de 2900 mètres carrés. Cette propriété de rêve est située dans le sud de l'Ardèche, une région reconnue pour sa beauté naturelle préservée et sa proximité avec des sites touristiques de renom.
À seulement 1 heure de la ville historique d'Avignon (TGV), à 30 minutes de l'autoroute et à 2 heures de Lyon et de Marseille, cette maison vous offre un mode de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités citadines.
Les caractéristiques :
- Maison en Maçonnerie Traditionnelle : Cette maison a été érigée avec une minutie exceptionnelle, mettant en avant une solidité et une durabilité incomparables. Les matériaux de haute qualité utilisés sont le témoin du savoir-faire artisanal ayant présidé à sa construction.
- Maison Principale : Cette maison de plain-pied de 133 m2 comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée avec accès à une terrasse. Elle est prête à vous accueillir dans le confort et l'élégance.
- Gîte Indépendant : Un gîte de plain-pied de 60 m2 avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine équipée et un salon avec accès à une terrasse vous offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif potentiel.
- Terrain Spacieux : Les 3000 m2 de terrain entourant la maison créent un cadre paisible offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, la détente en plein air, ou même l'ajout d'une piscine, selon vos préférences.
- Emplacement Idéal : À seulement 30 minutes de l'entrée de l'autoroute, vos déplacements vers d'autres régions de la France seront facilités. De plus, la proximité des sites touristiques, de la rivière Ardèche et des destinations prisées pour les vacances font de cet endroit un choix judicieux.
- Vue Imprenable : Profitez de vues panoramiques sur la campagne environnante depuis votre nouvelle maison. Vous serez préservé de tout vis-à-vis, garantissant votre intimité.
- Espace Intérieur Spacieux : L'intérieur de la maison offre des espaces généreux et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Espaces Additionnels : Sur le terrain, vous avez la possibilité d'aménager un bureau ou atelier dans l'annex de 25m2. En plus on trouve deux remises et un abri voiture pour répondre à tous vos besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix en Ardèche, que vous envisagiez d'en faire votre résidence secondaire ou principale. Seul(e) ou en compagnie de votre famille, il ne vous reste qu'à déposer vos bagages.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même la beauté et le confort exceptionnels de cette propriété.
Notre conseillière immobilier Karin BOEREMA Tel. : +33 (0)6 01 75 32 03 (Whatsapp) / karin@henrys-realestate.com
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Les honoraires de l'agence à la charge de vendeur.
