Vente Maison Neuville Sur Saone (69250)

En Val de Saône, à 20 mn au Nord de Lyon et à 10 mn d'une sortie d’autoroute, irriguée par de nombreux transports en commun, venez découvrir cette belle maison à l'architecture contemporaine des villas d’inspiration « californienne ».
La villa nichée dans un parc de 2300 m2, aux cèdres cinquantenaires et accueillant plus d’une douzaine d’arbres fruitiers différents et a été édifiée par un architecte de renom.
Perchée sur les hauteurs, sa triple orientation offre, au Sud-Ouest, une vue sur les Monts d’Or. Au rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger lumineux de 62 m2, avec cheminée-poêle 16/9, ouvrant sur une large terrasse de 83 m2 qui mène à la piscine (10,5 x 4,5), une cuisine équipée et les commodités pour invités.
La partie « nuit », bien séparée, se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et une buanderie. En rez-de-jardin avec accès intérieur ou extérieur indépendant, une seconde pièce de vie d’environ 70m2 pour home-cinéma, salle de jeux, activités musicales, billard… Cet espace est complété par 3 chambres, une salle d’eau et une cave. Ce niveau de la villa peut également être consacrée à une activité professionnelle ou de location type RbnB (accès PMR de chacun des 2 niveaux).
Le grand garage, de près de 90 m2 et de 20m de long, permet d'accueillir plusieurs véhicules et / ou un bateau (base nautique sur la Saône).
A ce garage s’ajoute env. 8 places de parking extérieures. La copropriété sécurisée, la grande capacité d'accueil (7 chambres), la piscine chauffée (pompe à chaleur), la possibilité d'être à la campagne (départ de chemins de randonnées à 200m) tout en étant proche de Lyon, la proximité de très bonnes écoles (N-D de Bellegarde, Lycée International Ombrosa...), l'architecture atypique, les doubles vitrages récents et les volants roulants électriques à commande individuelle ou centralisée, les espaces de vie baignés de lumière sont des éléments susceptibles de vous séduire.
A quelques minutes à pieds du centre-ville (tous commerces de centre-ville et « offre circuits courts », nombreuses associations sportives et culturelles, cabinets médicaux et laboratoires d’analyses couvrants de nombreuses spécialités,…).
Honoraire charge vendeur
Dossier sur demande