

maison
NEUVILLE SUR SAONE (69250)
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230
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2300 m²
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Oui
Vente Maison Neuville Sur Saone (69250)
VILLA CONTEMPORAINE NORD LYON
En Val de Saône, à 20 mn au Nord de Lyon et à 10 mn d'une sortie d’autoroute, irriguée par de nombreux transports en commun, venez découvrir cette belle maison à l'architecture contemporaine des villas d’inspiration « californienne ».
La villa nichée dans un parc de 2300 m2, aux cèdres cinquantenaires et accueillant plus d’une douzaine d’arbres fruitiers différents et a été édifiée par un architecte de renom.
Perchée sur les hauteurs, sa triple orientation offre, au Sud-Ouest, une vue sur les Monts d’Or. Au rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger lumineux de 62 m2, avec cheminée-poêle 16/9, ouvrant sur une large terrasse de 83 m2 qui mène à la piscine (10,5 x 4,5), une cuisine équipée et les commodités pour invités.
La partie « nuit », bien séparée, se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et une buanderie. En rez-de-jardin avec accès intérieur ou extérieur indépendant, une seconde pièce de vie d’environ 70m2 pour home-cinéma, salle de jeux, activités musicales, billard… Cet espace est complété par 3 chambres, une salle d’eau et une cave. Ce niveau de la villa peut également être consacrée à une activité professionnelle ou de location type RbnB (accès PMR de chacun des 2 niveaux).
Le grand garage, de près de 90 m2 et de 20m de long, permet d'accueillir plusieurs véhicules et / ou un bateau (base nautique sur la Saône).
A ce garage s’ajoute env. 8 places de parking extérieures. La copropriété sécurisée, la grande capacité d'accueil (7 chambres), la piscine chauffée (pompe à chaleur), la possibilité d'être à la campagne (départ de chemins de randonnées à 200m) tout en étant proche de Lyon, la proximité de très bonnes écoles (N-D de Bellegarde, Lycée International Ombrosa...), l'architecture atypique, les doubles vitrages récents et les volants roulants électriques à commande individuelle ou centralisée, les espaces de vie baignés de lumière sont des éléments susceptibles de vous séduire.
A quelques minutes à pieds du centre-ville (tous commerces de centre-ville et « offre circuits courts », nombreuses associations sportives et culturelles, cabinets médicaux et laboratoires d’analyses couvrants de nombreuses spécialités,…).
Honoraire charge vendeur
Dossier sur demande
La villa nichée dans un parc de 2300 m2, aux cèdres cinquantenaires et accueillant plus d’une douzaine d’arbres fruitiers différents et a été édifiée par un architecte de renom.
Perchée sur les hauteurs, sa triple orientation offre, au Sud-Ouest, une vue sur les Monts d’Or. Au rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger lumineux de 62 m2, avec cheminée-poêle 16/9, ouvrant sur une large terrasse de 83 m2 qui mène à la piscine (10,5 x 4,5), une cuisine équipée et les commodités pour invités.
La partie « nuit », bien séparée, se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et une buanderie. En rez-de-jardin avec accès intérieur ou extérieur indépendant, une seconde pièce de vie d’environ 70m2 pour home-cinéma, salle de jeux, activités musicales, billard… Cet espace est complété par 3 chambres, une salle d’eau et une cave. Ce niveau de la villa peut également être consacrée à une activité professionnelle ou de location type RbnB (accès PMR de chacun des 2 niveaux).
Le grand garage, de près de 90 m2 et de 20m de long, permet d'accueillir plusieurs véhicules et / ou un bateau (base nautique sur la Saône).
A ce garage s’ajoute env. 8 places de parking extérieures. La copropriété sécurisée, la grande capacité d'accueil (7 chambres), la piscine chauffée (pompe à chaleur), la possibilité d'être à la campagne (départ de chemins de randonnées à 200m) tout en étant proche de Lyon, la proximité de très bonnes écoles (N-D de Bellegarde, Lycée International Ombrosa...), l'architecture atypique, les doubles vitrages récents et les volants roulants électriques à commande individuelle ou centralisée, les espaces de vie baignés de lumière sont des éléments susceptibles de vous séduire.
A quelques minutes à pieds du centre-ville (tous commerces de centre-ville et « offre circuits courts », nombreuses associations sportives et culturelles, cabinets médicaux et laboratoires d’analyses couvrants de nombreuses spécialités,…).
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