castle 24 rooms for sale on MONTELIMAR (26200)
castle MONTELIMAR (26200)
  • 750
  • 10
  • 7
  • 100000 m²
1,150,000 € Agency fees chargeable to the seller
Ref. : HE1-070
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Sale Castle Montelimar (26200)

Vallée du Rhône- Grande propriété, 1200 m² couverts, parc 10 hectares

HENRYS REAL ESTATE vous propose - Entre Valence et Montélimar, magnifique propriété du 17ème siècle à l'architecture remarquable constituée d'une bâtisse principale plein sud ornée d'un toit en ardoise d'Angers, d'une tour ronde avec escalier à vis, d'une tour carrée et de vastes dépendances. Le tout au beau milieu d'un parc clos et arboré de 10 hectares.
Des travaux majeurs y ont été effectués récemment, à savoir, réfection totale de la toiture avec remplacement de l'ensemble des ardoises, remplacement des huisseries bois en double vitrage et pose d'une pompe à chaleur grande capacité.
Un gros potentiel donc pour ces 760m2 habitables et 500m2 d'annexes permettant de nombreuses perspectives d'aménagements notamment dans le cadre de projets d'accueil (mariage, séminaires, réception), agricoles (permaculture, maraîchage) ou de belle demeure familiale.
Sur les deux premiers niveaux de la partie principale, et déployés sur environ 750m² habitables, 10 chambres, 7 salles d'eau, plusieurs salons, cuisine rénovée, salles-à-manger et bureaux. Au dernier niveau, encore 400m² au sol offrant des possibilités d’aménagement.
Sur l'aile ouest, 2 très grandes salles de 100 et 120m² de plain-pied avec dépendances attenantes, idéales réceptions, mariages, séminaires.
Vous serez séduit par la discrétion de ces lieux et par la noblesse des matériaux conservés depuis l'origine : authentiques parquets et carreaux de ciment, tableaux de plafond, moulures, voûtes, voûtains, escalier en pierres, cheminées, fenêtres à meneaux, lucarnes, encadrement briques, charpente bois, qui font rayonner encore aujourd'hui ce lieu habité au XVIII et XIX par une célèbre famille d’explorateurs.
Des travaux de rafraichissement intérieur sont toutefois à prévoir.
Emplacement central et privilégié au cœur de la Vallée du Rhône, à 1 h d'Avignon, 1h15 de Lyon et Grenoble, 25 min de Valence, 15 min de Montélimar et à 10 min d'une sortie d'autoroute.
COUP DE CŒUR ASSURE - IDÉAL PROJET FAMILIAL PROFESSIONNEL ACCUEIL AGRICOLE
Dossier, photos complémentaires et plans complets sur demande.
Honoraires charges vendeur
DPE

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