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798 000 €

Propriété Aubenas

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE du XVI ème - SUD ARDÈCHE (07)

Coup de coeur

Vente Propriété, 9 pièces, 5 chambres, surface 290m²

Maison - 9 pièces - 290 m² - Aubenas

Entre Aubenas et Vals les Bains, cette propriété de caractère ,dont les origines remontent à avant 1550 , se présente avec 290 m2 habitables environ , 5 chambres, sur une belle parcelle arborée de 3 ha doté d'une piscine de qualité bordant un ruisseau. Cet ancien couvent se présente sur deux niveaux autour d'une belle cour intérieure de 230 m2,, avec en entrant sur le niveau principal, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée , une salle à manger et pour finir , une très belle pièce de 44 m2 avec son dôme en pierre . Une salle de bain/balnéo,une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve le coin nuit , avec 5 chambres ( de 10 à 23 m2 ) dont deux avec salles d'eau et wc. En rez de jardin, un ensemble de caves voutées de 110 m2 environ, qui regroupent la chaufferie, une cave à vin,un atelier, une remise.Un garage chauffé de 30 m2 finalise la demeure.L'espace piscine de forme libre doté d'un pool house de 20 m2 permet de profiter pleinement d'un environnement calme et sans nuisances.Cette propriété de caractère rénovée avec des matériaux de qualité permet d'envisager des projets familiaux prés de la nature mais proche de toutes commodités.

Dossier sur demande

Honoraires charge vendeur

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Négociateur

Marcelin HENRY

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Informations sur ce bien à Aubenas

Général

  • Réf. : 131
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aubenas
  • Code postal : 07200

Montant

  • Prix : 798 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 308 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 290 m²
  • Surface Carrez : 290 m²
  • Surface terrain : 30 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : FIOUL
  • Type de chauffage : RADIATEUR

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/42/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Aubenas

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