MAISON DE MAîTRE - VALENCE (26) - 10 MN TGV

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Nouveauté

Villa/Maison de maître 593 m² - 11 pièces - Valence (26000)

Ref 1036
Prix
1 050 000
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Description de l'offre

A l'Est de Valence au coeur d'un charmant village et à 10 mn de la gare TGV, cette belle maison bourgeoise de 1829 de 590 m2 environ, allie le charme et le caractère avec ses sols en mosaïque , parquets, moulures, vitraux et belles cheminées en marbre, au coeur d'un parc de 3000 m2. La partie principale de 450m2 se présente au Rdc avec deux beaux salons de 30m2 , un séjour de 32 m2, une grande cuisine de 46 m2 , une buanderie, salle d'eau et local chaufferie qui terminent ce niveau. Au premier niveau,une suite parentale de 45 m2 avec salle de bains,une autre chambre avec salle d'eau de 28 m2 , et une dernière chambre de 35 m2 avec un coin toilette.Au dernier étage, 5 autre chambres et une salle d'eau termine la partie principale.Une partie totalement indépendante de 140 m2 peut faire office d'appartement ou de partie professionnelle ( bureaux ou cabinet de praticien). Le parc très bien arboré avec ses terrasses pavées, présente un bel espace piscine de 12*5 chauffée et son pool house. Cette propriété, proche des axes de transport, qui a su garder son caractère authentique et classieux, se prêtera de façon idéale à un projet familial ou une demeure d’accueil. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 26000


Surface habitable (m²) 593 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1650


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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