Lamastre (07) - Appartement de standing, 272 m², terrasse sur toit, ascenseur, garage 4 véhicules, cave

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Nouveauté

Appartement 272 m² - 7 pièces - Lamastre (07270)

Ref 185
Prix
367 500
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Description de l'offre

RARE, à 50 min de Valence et de la gare TGV, magnifique appartement de standing, sur un plateau complet de 272 m², avec une terrasse de la même surface, une véranda, un vaste garage 4 véhicules et une véritable cave à vin voûtée en pierre. Ce bien d'exception se situe au 3éme étage d'un immeuble en plein coeur de la ville ardéchoise de Lamastre, avec ascenseur privatif menant également au niveau de la terrasse. Il a été totalement rénové en 2011 avec des matériaux de grandes qualités. Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage aluminium avec volets électriques, adoucisseur d'eau, éclairage intégré moderne, cuisine sur mesure toute équipée, salles d'eau design, marbre italien etc. Au total donc, sur 272 m² disponibles, une cuisine, une salle-à-manger, un salon, un coin bar avec pièce consacrée au vin, un grand bureau, une buanderie, des sanitaires, une première terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une véranda faisant office de salle de sport, 2 chambres donnant sur une autre terrasse, une salle de douche et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité, notamment la pièce de vie qui possède un vaste puits de lumière et un très bel escalier en verre menant vers l'espace extérieur. La terrasse, entièrement recouverte de bois exotique, possède un solarium, un jacuzzi et offre une magnifique vue panoramique propice au ressourcement. Le garage, de grande hauteur, possède un portail automatique télécommandable depuis l'appartement et permet de ranger plusieurs véhicules, notamment un camping-car. Un bien de ce genre est unique puisque l'habitation est de plain-pied tout en étant en hauteur, que les extérieurs sont au niveau supérieur, demandent peu d'entretien et que vous êtes en ville sans avoir de difficulté à vous garer. Toutes commodités sur place. Dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07270


Surface habitable (m²) 272 m²


Nombre de pièces 7


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Taxe foncière annuelle 2 073 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lamastre (07270)

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