Secteur Valence - Maison bourgeoise 5 chambres, vue dominante, terrain attenant, garage, caves

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Nouveauté

Villa/Maison de maître 252 m² - 9 pièces - Valence (26000)

Ref 166
Prix
525 000
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Description de l'offre

A 20 min de Valence, côté Ardèche, sur la jolie petite commune de Saint-Georges-Les-Bains, maison de maître du 19ème d'environ 252 m², belle exposition, très jolie vue sur la Vallée, belles prestations. En rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle-à-manger, toilettes, buanderie et garage fermé. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un grand bureau, puis à l'étage supérieur, 2 autres chambres et une grande pièce aménagée en dressing mais pouvant faire office de 6ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez également 75 m² de caves en très bon état et dotées d'une grande hauteur, pouvant servir d'atelier ou de dépendances. Les éléments et le charme d'origine ont été conservés - escalier en pierre, parquets, cheminée, hauts plafonds, grandes ouvertures - et le confort du moderne renforcé - double vitrage, isolation intérieure, chaudière récente, extension ossature bois. Cette maison bourgeoise se situe au coeur d'un petit village haut perché, entouré de nature et à moins de 25 min de la gare TGV, de Valence et de ses commodités. Dossier sur demande, honoraires charge vendeur, contactez Céline Suillerot au 06.08.91.89.31

Descriptif du bien

Code postal 26000


Surface habitable (m²) 252 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Dominante et dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1896


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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