PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE du XVI ème - SUD ARDÈCHE (07)

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Nouveauté

Chambre d'Hôte 290 m² - 9 pièces - Ucel (07200)

Ref 131
Prix
798 000
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Description de l'offre

Entre Aubenas et Vals les Bains, cette propriété de caractère ,dont les origines remontent à avant 1550 , se présente avec 290 m2 habitables environ , 5 chambres, sur une belle parcelle arborée de 3 ha doté d'une piscine de qualité bordant un ruisseau. Cet ancien couvent se présente sur deux niveaux autour d'une belle cour intérieure de 230 m2,, avec en entrant sur le niveau principal, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée , une salle à manger et pour finir , une très belle pièce de 44 m2 avec son dôme en pierre . Une salle de bain/balnéo,une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve le coin nuit , avec 5 chambres ( de 10 à 23 m2 ) dont deux avec salles d'eau et wc. En rez de jardin, un ensemble de caves voutées de 110 m2 environ, qui regroupent la chaufferie, une cave à vin,un atelier, une remise.Un garage chauffé de 30 m2 finalise la demeure.L'espace piscine de forme libre doté d'un pool house de 20 m2 permet de profiter pleinement d'un environnement calme et sans nuisances.Cette propriété de caractère rénovée avec des matériaux de qualité permet d'envisager des projets familiaux prés de la nature mais proche de toutes commodités. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 07200


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 3 ha


Surface loi Carrez (m²) 290


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €


Taxe foncière annuelle 2 308 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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