BELLE PROPRIÉTÉ DE GITES EN ARDÈCHE (07)

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Nouveauté

Ferme/Mas/Propriété 350 m² - 9 pièces - Privas (07000)

Ref 120
Prix
735 000
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Description de l'offre

En Ardèche et à 20 mn de l'Autoroute du Soleil, cet ancien moulin rénové avec beaucoup de cachet, se présente avec une partie principale de 220 m2 habitables, une seconde habitation qui abrite 2 appartements totalement indépendants le tout sur 5700 m2 de terrain en bordure d'une rivière avec une piscine chauffée. La première partie vous accueille avec un salon et cheminée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Deux escaliers distribuent l’accès aux parties inférieures et supérieures. A l'étage se trouve 2 chambres et un espace mezzanine. En rez-de-jardin, un salon avec sa voûte cruciforme, une salle à manger avec un accès sur une grande terrasse, un bel espace cuisine et ses baies avec une vue dégagée sur la vallée, une chambre et une salle d'eau. Par la cour intérieure, un passage vouté à usage de jardin d'hiver dessert un atelier, un espace bien-être, une belle chambre de 19 m2. Dans les dépendances du moulin, où se trouve encore la machinerie d'époque en état de marche, de nombreuses possibilités d'aménagement d'appartements sont possibles sur des espaces de 16 m2, 25 m2, 25m2 et 53 m2 . A l'entrée du domaine, autour de l'espace piscine, la deuxième partie s'ouvre sur 2 appartements indépendants de 57 et 64 m2 avec pour chacun, 2 chambres, cuisine, salon et salle d'eau et leur terrasse. Cette propriété de caractère, avec son passé historique, qui a été restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, pourra parfaitement s'intégrer dans un projet familial ou faire perdurer une activité d'accueil dans un environnement calme et charmant. Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07000


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 5 600 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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