Vente Ardèche (07), 15 min A7 - Propriété en campagne, 600 m², piscine, dépendances, belles prestations

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Coup de coeur

Ferme/Mas/Propriété 600 m² - 24 pièces - Privas (07000)

Ref 119
Prix
890 000
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Description de l'offre

COUP DE COEUR Remplie de charme et d'histoire, cette propriété du 18ème siècle en pierre de pays se situe au bord d'une petite rivière, dans un écrin de verdure très bien pensé et propice à la détente. Au total, environ 600 m² disponibles pour de l'habitation dont 13 chambres. 160 m² de dépendances, dont une grande salle voûtée de 70m² en rez-de-jardin. Le tout sur un agréable terrain paysagé d'environ 5000 m² avec piscine, cuisine extérieure, terrain de pétanque, potager, verger et bassin à poisson. Plusieurs logements indépendants composent ce bien rare et parfaitement entretenu, formant un ensemble immobilier aux multiples possibilités d'exploitation immédiate. A l'entrée de la propriété, une première maison indépendante d'environ 40 m² composée de 3 pièces, puis une autre, plus spacieuse, de 110 m² avec 3 chambres, cuisine, salon et séjour. Enfin, dans le corps de la bâtisse principale, un logement de 86 m², un de 150 m² et un autre de 194 m². Les espaces extérieurs font le soin d'une attention toute particulière afin d'offrir aux hôtes du lieu une plénitude et une quiétude complète. Autoroute à 15 min, Gare TGV 45 min, 1h30 de Lyon et Grenoble, 1h d'Avignon. Dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07000


Surface habitable (m²) 600 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 24


Nombre de niveaux 3


Vue nature


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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