Maison Individuelle de 190 m2 sur Terrain de 1000 m2 - Dépendances et Garages

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Villa/Maison de maître 190 m² - 8 pièces - Charmes-Sur-Rhône (07800)

Ref 95
Prix
340 000
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Description de l'offre

En exclusivité, à 10 minutes de Valence, sur la commune de Charmes sur Rhône, ce beau terrain verdoyant, clos et arboré de 1000 m2, avec cette magnifique maison de 190 m2 habitable. Une jolie terrasse couverte de 30 m2 idéal pour les BBQ entre amis, et un garage de 50 m2. Au rez de chaussée de la maison, une dépendance/appartement de 50 m2, comportant une chambre, une salle de bain WC et son salon/cuisine ouvert de 28 m2 avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Une buanderie de 9 m2 avec une chaudière au gaz de ville récente, un adoucisseur d'eau et un deuxième garage de 30 m2. A l'étage, un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie salon/séjour lumineuse de 30 m2, une cuisine fonctionnelle de 12 m2 et un accès à une nouvelle terrasse extérieure de 50 m2 exposé Ouest. Un dégagement desservant un bureau de 10 m2, une chambre de 13 m2 avec son accès terrasse, une salle de bain et deux chambres de 11 m2 avec placards de rangements. De belles préstations pour cette maison bien entretenue et agréable à vivre, avec une couverture Toiture neuve (facture à l'appui). Terrain piscinable, avec pour le jardin un accès illimité à l'eau de Salers pour un forfait de 90€/an seulement. A moins de 10 minutes de l'autoroute A7 Valence/Sud. A découvrir avec Boris MICHAUD 07 67 99 15 64

Descriptif du bien

Code postal 07800


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Charmes-sur-Rhône (07800)

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