Ardèche, 45 min de Valence, villa avec vue dominante, 5 chambres, 290m² habitables, 8200 m² terrain

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Villa/Maison de maître 290 m² - 9 pièces - Lamastre (07270)

Ref 83
Prix
200 000
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Description de l'offre

Villa d'architecte des années 70 située à proximité immédiate de Lamastre (07) et des ses commodités. Adossée à un bois, elle comprend 3 niveaux et se situe en hauteur, sur une colline dominant la vallée. Au RDC, une cuisine intégrée de 20m², un salon avec cheminée de 34 m², une grande salle à manger avec bar et cave à vin de 44 m² ainsi qu'une chambre et des sanitaires. A l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains avec baignoire et douche, et une buanderie. En sous-sol, vous trouverez un garage, une cave puis une salle de jeux chauffée et ouverte sur l'extérieur. Possibilité d'entrées indépendantes. Matériaux d'origine de qualité. Grandes surfaces vitrées dans toute la maison. Menuiseries en alluminim gris clair avec double vitrage, moustiquaires et volets électriques. Diverses dépendances viennent agrémenter ce bien et lui procure une grande capacité de rangements. La propriété est cloturée sur sa totalité et se compose d'un jardin sur 2 niveaux avec barbecue en pierres, d'un grand bois, d'une source et d'un espace parking goudronné. .Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 07270


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 8 272 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nombre de garage 1


Exposition EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lamastre (07270)

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