Secteur Marsanne - Maison de charme, 3 logements de 220 m², 70 m² et 50 m², boxs à chevaux, 2 hectares

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Chambre d'Hôte 340 m² - 14 pièces - Marsanne (26740)

Ref 82
Prix
724 500
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Description de l'offre

Mas provençal à 20 min de Montélimar, sur la commune de Condillac, au calme, comprenant une habitation principale, un gîte et un appartement totalement indépendants, des dépendances ainsi qu'un hangar avec 5 boxs à chevaux. La maison offre en rdc une cuisine, une cave, une salle-à-manger, un séjour avec cheminée, un salon voûté, un bureau, 1 suite parentale et à l'étage, 4 chambres spacieuses et une grande salle-de-bains. Exposée plein sud, elle donne sur un jardin très bien entretenu avec une très jolie terrasse et un bel espace piscine clos. Au dos de la propriété, et donc sans vis-à-vis, l'habitation de plain-pied comprend 1 chambre, une grande de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, et celle en étage possède 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage PAC, bois ou électrique, piscine avec système Desjoyau, arrosage intégré, verger, four à pain. Parc de 2 hectares comprenant également un bois et une clairière. Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires. Idéal projet d'accueil, à 8 km d'une sortie d'autoroute, à 5 min de Marsanne, Sauzet et des commodités. Honoraires charge vendeur. Dossier complet sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 26740


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marsanne (26740)

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