GRANDE PROPRIETE - VUE DOMINANTE - 3,5 HECTARES - ARDECHE SUD - CHAMBRES D'HOTES -( 07)

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Ferme/Mas/PropriĂ©tĂ© 365 m² - 12 pièces - Bourg-Saint-AndĂ©ol (07700)

Ref 76
Prix
730 000 €
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Description de l'offre

A mi-chemin entre Valence et Avignon, à 30mn des gorges de l'Ardèche, une propriété orientée plein Sud offrant une vue dégagée. La demeure, une ancienne bastide dispose près de 365 m2 dans un parc de 3,5 hectares dans un environnement au calme mais non isolé. Au rez de chaussée une vaste entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse de près de 400 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau/bibliothèque, 2 salles de bain, un bureau. A l'étage 3 chambres, 1 studio de 34 m2 et un grenier aménageable. La maison dispose de dépendances (garage, atelier...) pour une surface totale d'environ 200 m2 et d'une grande piscine (4,5x11). L'agencement de la maison, son envrionnement, sa proximité d'une sortie d'autoroute (15 mn) sont des éléments susceptibles de vous séduire. Idéale pour une grande maison de famille, une activité d'accueil (chambres d'hôtes) ou pour les amoureux des chevaux. Dossier sur demande. Honoraire charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 07700


Surface habitable (m²) 365 m²


surface terrain 3,50 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €


Taxe foncière annuelle 4 187 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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