DOMAINE DE CHARME AU COEUR D'UN PARC DE 16 HA en ARDÈCHE (07)

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Ferme/Mas/Propriété 345 m² - 11 pièces - Lamastre (07270)

Ref 75
Prix
708 000 €
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Description de l'offre

Dans le Parc naturel Régional des Monts d’Ardèche, cette propriété dont les origines datent de 1682, restaurée avec goût et authenticité sur un parc de 16 hectares avec piscine, est un véritable bonheur au milieu d'un environnement unique, à seulement 1h de Valence et de sa gare Tgv. Avec sa vue dégagée sur la forét environnante,où se côtoient châtaigniers, pins sylvestres et autres chênes, l'ensemble de la propriété est le lieu idéal pour enchanter les amoureux de nature en recherche d'authenticité. La maison de 235 m2 habitables, se compose au rdc, d'un grand séjour de 40 m2 avec sa cheminée monumentale, d'une cuisine équipée de 32 m2, une chambre de 25 m2 et d'une salle d'eau et wc. Au premier étage, une mezzanine de 20 m2 surplombe le séjour et d'une chambre de 32 m2. En rez de jardin,2 chambres avec salle d'eau de 20 et 25 m2 avec accés direct sur une grande terrasse mais aussi 2 caves voutées et un local technique. Une petite maison indépendante rénovée de 70 m2 avec 2 chambres , coin cuisine et séjour permet d'envisager tout types de projets. Dans cet environnement charmant, un habitat insolite en bois de 40 m2 avec 2 chambres permet de profiter pleinement au milieu de la forêt,du calme de cette propriété. Les prestations, la qualité de la rénovation ,l'environnement, donnent beaucoup de possibilités à ce domaine , que ce soit pour une activité d'accueil ou une belle maison familiale. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 07270


Surface habitable (m²) 345 m²


surface terrain 16 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 5


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1682


Prix de vente honoraires TTC inclus 708 000 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lamastre (07270)

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